Une récente étude pilotée par TNS-Sofres pour le compte de la Fédération bancaire française (FBF) démontre le contraire; 83.5 % des répondants déclarent connaître le principe de l’assurance emprunteur et l’intérêt qu’elle présente. Instaurée en 2010, la loi Lagarde est bien connue aussi des Français. Pour rappel, cette loi autorise les emprunteur à choisir une autre assurance […]

Bon nombre d’emprunteurs connaissent des difficultés liés aux crédits immobiliers. Les ministres européens souhaitent donc donner une réponse aux crises déclenchées par les bulles immobilières, comme en Espagne ou en Irlande. Ils ont donc adoptés une directives visant à réglementer l’octroi de crédits immobiliers.  « la stabilité financière […] ». Il s’agit de mettre en place un haut […]

Le regroupement de crédit, ou rachat de crédit est un processus financier qui consiste à regrouper plusieurs dettes ou crédits en un seul. Très souvent, le crédit est rééchelonnée sur une durée plus longue afin de diminuer les mensualités. Cela permet à l’emprunteur de n’avoir plus qu’une seule et unique mensualité, dans un seul organisme […]

L’investissement locatif à crédit permet de réduire son impôt sur le revenu. Les personnes qui investissent dans l’immobilier s’endettent pour payer moins d’impôts. En effet, souscrire un crédit pour investir dans la pierre présente de nombreux avantages : le loyer versé par le locataire rembourse les mensualités et les intérêts d’emprunt sont déductibles des revenus fonciers. Attention, […]

La renégociation de crédit est une opération qui consiste à négocier avec la banque émettrice du prêt, ou une autre, les conditions dudit crédit. Ces conditions peuvent porter sur la durée du crédit, le taux ou encore sur l’assurance. La banque sélectionnée rachète alors le crédit à la banque émettrice afin d’appliquer les nouvelles conditions, […]

La Federal Reserve (FED), la réserve fédérale américaine influence les décisions que peut prendre le reste du monde en matière financière. Qu’est la FED ? C’est la banque centrale américaine, dont le siège est  à Washington. Crée en 1913, elle a pour but d’assurer la cohérence de la politique monétaire aux Etats-Unis. Elle est indépendante […]

Quel taux choisir ? Lors d’un prêt immobilier, plusieurs possibilités s’offres au souscripteur dans le choix du type de taux : le « fixe », le « cape » et le « variable ». Les différents types de taux  Lors d’un prêt, la banque émettrice emprunte sur les marchés financiers l’argent correspondant au montant du prêt. Elle emprunte donc la somme pour une […]

Vous avez trouvé un bien idéal, mais il reste quelque travaux à prévoir pour que celui-ci passe de bien idéal à bien de vos rêves. Mais attention à bien prévoir le volet financier de ceux-ci. Sans une solution de financement adéquat, les travaux peuvent s’avérer être un gouffre, et même à terme, vous dégoûter du […]

Dans le cadre d’un prêt immobilier, il y a deux aspects importants qui impactent le coût du prêt : le taux du crédit et l’assurance de prêt. C’est ce deuxième aspect qui va être décrit dans cet article. L’assurance de prêt permet de couvrir les risques de défaut de paiement, quelle qu’en soit la raison. Elle […]